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Quels sont les éléments clés d'une estimation réussie d'un bien à vendre pour atteindre le meilleur prix de vente ?

Si vous projetez de vendre votre maison, appartement ou tout autre bien immobilier, il est essentiel de réaliser une estimation correcte du prix de vente. Sinon, vous risquez de le mettre en vente à un prix trop élevé et de perdre ainsi des acheteurs potentiels, ou encore de ne pas vendre du tout. Dans cet article Tout ce qu'il faut savoir lors d'une vente immobilière, nous allons voir ensemble les principaux éléments à prendre en [...]

Pourquoi faire appel à un promoteur immobilier en Aquitaine ?

À la différence d’un agent immobilier, le promoteur immobilier en Aquitaine intervient uniquement sur la commercialisation de programmes immobiliers neufs dont il est à l’origine. Des particuliers construits des biens, et le promoteur se charge de les commercialiser, soit sa mission principale. Dans certains cas, il conçoit le projet immobilier qui sont des bâtiments tels que immeubles résidentiels, les maisons individuelles, les bureaux et [...]

Le marché immobilier au Canada

Ce n'est un secret pour personne que le secteur immobilier canadien s'est bien comporté au cours des deux dernières années. 2020 et 2021 ont enregistré un nombre record de maisons vendues, et l'indice national des prix des maisons a terminé l'année en hausse record de 25,3 % par rapport à 2020. Cela signifie-t-il que 2022 ou 2023 est le moment d'entrer sur le marché ? Les investisseurs n'ont pas peur : l'achat (achat immobilier Canada) [...]

Les frais d'agence immobilière : quelles sont les règles et les tarifs en vigueur ?

Acheter ou vendre un bien immobilier est une opération complexe qui nécessite l'expertise d'un professionnel. L'agence immobilière est souvent sollicitée pour sa connaissance du marché et son réseau. Cependant, cela a un coût. Dans cet article, nous allons voir quelles sont les règles et les tarifs en vigueur concernant les frais d'agence immobilière. Comprendre les frais d'agence immobilière Les frais (honoraire d'agents immobiliers) [...]

Faites appel à une agence immobilière en ligne

La vente d'une maison peut être une tâche décourageante. Il y a beaucoup de choses à prendre en compte, comme le prix à demander pour la maison, la façon de la préparer pour la vente et le meilleur moment pour la vendre. L'une des meilleures façons d'assurer une vente réussie est de faire appel à une agence immobilière. Dans cet article de blog, nous allons discuter des avantages de l'utilisation (agence immobilière en ligne) [...]

Les avantages de la location intergénérationnelle

Il est prouvé que la location intergénérationnelle offre de nombreux avantages tant pour les jeunes que pour les personnes âgées. Les jeunes ont ainsi l'opportunité de se familiariser avec le fonctionnement d'une maison et d'apprendre à gérer une propriété, ce qui leur sera très utile lorsqu'ils auront des enfants. De plus, ils bénéficient souvent d'un prix avantageux étant (sur le site xenia-cohabitation.com/) [...]

Qu'est-ce qui rend les vieilles maisons si attrayantes pour les acheteurs ?

Il y a quelque chose dans les maisons anciennes qui les rend si attrayantes pour les acheteurs. Peut-être est-ce le caractère et le charme qu'elles possèdent, ou peut-être est-ce le sens de l'histoire qui les accompagne. Quoi qu'il en soit, les maisons anciennes semblent toujours se vendre rapidement et à un prix élevé. Dans cet article de blog, nous allons examiner de plus près ce qui rend les maisons anciennes si attrayantes [...]

Pourquoi le crowdfunding est-il un véhicule d'investissement attractif pour les promoteurs immobiliers ?

Le crowdfunding immobilier est en plein essor. De plus en plus de promoteurs immobiliers ont recours à cette forme de crowdfunding pour mener à bien leurs projets. Mais pourquoi ce mode de financement est-il si attractif pour les promoteurs ? Dans cet article, nous allons essayer de répondre à cette question. Le crowdfunding immobilier présente de nombreux avantages pour les promoteurs immobiliers. Tout d'abord, il permet de lever des fonds rapidement [...]

Explorons le métavers : le monde des innovations technologiques passionnantes et dynamiques

definition of metaverse : Le monde de la technologie est à la fois passionnant et dynamique, et les innovations en matière de réalité virtuelle et augmentée sont particulièrement excitantes. Parmi celles-ci, la définition du métavers propulsée par les développeurs, les créateurs et les chercheurs est l’une des plus intéressantes. Dans cet article, nous allons explorer le métavers et sa [...]

Quels sont les rendements d'un investissement en FCPI ?

Entrepreneur, Idea, Competence, Vision
Pour diversifier votre portefeuille de placement et en même temps faire de l’optimisation fiscale, songez aux FCPI, les fonds communs de placement dans l’innovation. Vous investissez sur le long terme, et profitez d’un bon rendement – ce que nous allons découvrir dans cet article. Attention cependant car, en contrepartie de ses belles performances, le FCPI est un placement plutôt risqué. Des actifs composés de valeurs mobilières (des entreprises innovantes (60%).

Vous soutenez alors l’innovation en plaçant votre épargne dans ce type de produit. À titre informatif, les critères à remplir pour qu’une PME soit innovante : ne pas être une entreprise cotée, être assujetti à l‘impôt sur les sociétés et employer moins de 2 000 salariés. L’exercice d’une activité de location immobilière ou de gestion de patrimoine mobilier est interdit, pour ces dernières.

 

Les performances des FCPI

Les rendements varient d’un fonds à l’autre, en fonction de la composition de chaque actif. Difficile de prédire les performances futures puisque vous investissez dans de jeunes entreprises en pleine phase de croissance. Le succès de votre placement dépendra donc, en partie de ces dernières et de leurs propres résultats. Sachez, par conséquent, choisir les bons supports, de préférence en se basant sur la solidité de leur secteur d’activité et leur potentiel de développement.

Important donc, de connaître la valeur des fonds, que vous pourrez évaluer en fonction de la valeur liquidative et du taux de rendement interne.

La rentabilité finale de votre investissement FCPI) [...]

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