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Info sur la construction d'une maison à Angers

La construction d'une maison à Angers peut sembler être une perspective intimidante, mais avec une bonne planification et préparation, cela peut être une expérience excitante et enrichissante. Avant de commencer à construire votre maison, vous devez tenir compte de certaines considérations importantes, du choix des bons matériaux de construction à la compréhension des règles de construction locales. Construire sa (construction maison Angers) [...]

Comment trouver un plombier honnête à Paris ?

plombier Paris
Si vous recherchez un plombier Paris, il existe de nombreux facteurs importants à considérer avant d'en embaucher un. Il s'agit notamment de payer des liquidités, de s'assurer qu'ils ont une licence commerciale et une garantie sur leur travail. Espérons que ces conseils vous aideront à choisir un plombier qui fera du bon travail. Payer en espèces Il est préférable d'éviter de payer en espèces si possible. [...]

Quand on veut louer un appartement à Strasbourg

Que ce soit pour un court ou long séjour, trouver le bon appartement à louer à Strasbourg n'est pas une mince affaire. Heureusement, notre guide est là pour vous aider ! Nous y abordons tous les aspects de la location immobilière à Strasbourg : depuis les quartiers les plus prisés jusqu'aux agences immobilières en passant par les prix du marché. Alors, qu'attendez-vous pour découvrir les meilleurs conseils pour (location appartement Strasbourg) [...]

Le marché immobilier au Canada

Ce n'est un secret pour personne que le secteur immobilier canadien s'est bien comporté au cours des deux dernières années. 2020 et 2021 ont enregistré un nombre record de maisons vendues, et l'indice national des prix des maisons a terminé l'année en hausse record de 25,3 % par rapport à 2020. Cela signifie-t-il que 2022 ou 2023 est le moment d'entrer sur le marché ? Les investisseurs n'ont pas peur : l'achat (achat immobilier Canada) [...]

En quoi le Plan d’épargne retraite PER devient plus attractif pour préparer sa vieillesse ?

Hourglass, Time, Passing Away, Love
Incertitude économique, inflation, réforme des retraites, vieillissement de la population : autant de préoccupations qui doivent amener à anticiper ses vieux jours. Les Français ont longtemps préféré l’assurance-vie aux autres produits de retraite, en raison de sa flexibilité. Mais avec l’entrée en scène du nouveau placement PER, le Plan d’épargne retraite, préparer sa vieillisse (nouveau placement PER, le Plan d’épargne retraite, préparer sa vieillisse devrait désormais se faire avec plus d’attractivité grâce aux points forts apportés par la loi PACTE.

 

Rappel sur les points faibles des anciens contrats de retraite

Les anciens contrats de retraite perdaient leur cote auprès des épargnants en raison des nombreux inconvénients tels que :

  • l’impossibilité de sortir librement en capital, avec l’obligation de sortie en rente. Cela sauf en cas d’accident de la vie, permettant à l’épargnant de débloquer son capital avant terme s’il le souhaite
  • une offre globale mal comprise par les épargnants, du fait des spécificités propres à chaque produit de retraite, aussi bien du point de vue fonctionnement que fiscalité, ou encore mode de gestion

De plus, l’épargnant devait souscrire à de multiples contrats à la fois, en fonction de l’évolution de sa situation professionnelle. Par exemple, le Plan d’épargne retraite populaire PERP qui est ouvert à tous, le Plan d’épargne retraite collectif PERCO si l’individu intègre la vie active, au sein d’une entreprise, le contrat Madelin s’il devient un travailleur indépendant, le contrat Article 83 s’il est cadre ou chef d’entreprise, le Plan d’épargne retraite entreprise PERE s’il devient dirigeant d’entreprise, etc. Ce qui fait qu’un individu ayant par exemple franchi toutes ces étapes professionnelles dans sa carrière  pourrait se retrouver avec tous ces produits à gérer.

 

Les points forts du PER

La loi PACTE a apporté les mesures correctives pour pallier ces inconvénients avec le lancement du PER en 2019. Le PER devient le seul et unique produit répondant aux attentes individuelles et professionnelles. De ce fait, le Plan contient trois compartiments : le PER individuel, le PER collectif facultatif et le PER collectif catégoriel pour les cotisations obligatoires.

Par ailleurs, les règles sont identiques pour gérer l’épargne individuelle ou celle en entreprise. L’offre devient donc plus lisible et l’épargnant pourra mieux comprendre le fonctionnement du produit afin de bien préparer ses vieux jours en fonction de sa propre situation et de son évolution, tout au long de sa carrière professionnelle.

Le PER offre de la portabilité, puisque l’épargnant n’est plus contraint de gérer plusieurs contrats comme expliqué plus haut. En cas de changement de situation professionnelle, il suffit de déplacer l’épargne constituée d’un compartiment à l’autre, avec des frais réduits, voire sans frais, en fonction de l’âge du contrat.

Le régime fiscal est, lui aussi, harmonisé, avec l’introduction d’une nouveauté qui est le choix de la déductibilité ou non des versements de l’impôt sur le revenu de l’épargnant. Abordons cette fiscalité dans le paragraphe qui suit.

 

Les règles fiscales qui régissent le PER

Voici les règles fiscales qui régissent le PER :

  • la déductibilité des versements volontaires (ou la renonciation de cet avantage fiscal) pendant toute la période d’épargne. Le choix de l’épargnant aura des répercussions sur sa fiscalité au rachat du contrat
  • l’exonération d’impôt sur les sommes provenant des intéressements, participations et abondements) [...]

Les avantages de la location intergénérationnelle

Il est prouvé que la location intergénérationnelle offre de nombreux avantages tant pour les jeunes que pour les personnes âgées. Les jeunes ont ainsi l'opportunité de se familiariser avec le fonctionnement d'une maison et d'apprendre à gérer une propriété, ce qui leur sera très utile lorsqu'ils auront des enfants. De plus, ils bénéficient souvent d'un prix avantageux étant (sur le site xenia-cohabitation.com/) [...]

L'étape de l'audit en immobilier

L'audit immobilier se compose de quatre étapes distinctes. La première étape est l'évaluation des risques, au cours de laquelle l'auditeur identifie les domaines de non-conformité potentielle et conçoit son programme d'audit en fonction de ces risques. La deuxième étape est la sélection et l'exécution de l'échantillon, au cours de laquelle l'auditeur sélectionne des transactions (auditer un bien immobilier) [...]

Protéger son camping car des intempéries : le guide

Le mauvais temps peut être très pénible pour les propriétaires de camping-cars. Outre les dangers évidents des vents violents et des fortes pluies, le mauvais temps peut également entraîner de graves dommages à votre camping-car. Voici quelques conseils pour vous aider à protéger votre camping-car des intempéries :   1. Investissez dans une housse de qualité. Une bonne housse gardera votre camping-car au sec (abris pour camping car) [...]

Quels sont les éléments clés d'une estimation réussie d'un bien à vendre pour atteindre le meilleur prix de vente ?

Si vous projetez de vendre votre maison, appartement ou tout autre bien immobilier, il est essentiel de réaliser une estimation correcte du prix de vente. Sinon, vous risquez de le mettre en vente à un prix trop élevé et de perdre ainsi des acheteurs potentiels, ou encore de ne pas vendre du tout. Dans cet article Tout ce qu'il faut savoir lors d'une vente immobilière, nous allons voir ensemble les principaux éléments à prendre en [...]

Les marchands de l'immobilier à l'ère du Web 3.0

L'web 3 immobilier : une nouvelle ère pour l'industrie immobilière Avec l'avènement de la blockchain et des technologies d'enregistrement des métadonnées, l'industrie immobilière est entrée dans une nouvelle ère : le web 3. Le web 3 ou Metaverse est un écosystème numérique qui permet la création, l'exploitation et le transfert de biens et de services numériques. Avec un tel [...]
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